인플레이션이 뭐지? 부동산과 주식과의 관계
인플레이션이 뭐지?
배운 것 같은데 전혀 이해가 안되고, 또 까먹는 경우도 많아요.
나의 자산과는 어떤 관련이 있지?
라는 의문이 들어 관련 책을 찾아봤습니다.
인플레이션 사전적 의미
화폐가치가 하락하여 물가가 전반적,지속적으로 상승하는 경제현상
(참고 도서: 보도 섀퍼의 돈)
아래 내용은 도서의 내용 중 인플레이션에 대한 설명을 적은 것입니다.
부동산과 주식에 투자해야 하는 이유를 배울 수 있습니다.
현물의 가치는 이미 오래 전부터 금전의 가치를 항상 눌러 이겨왔다.
이것은 앞으로도 계속 그럴 것이다.
그 이유는 무엇보다 인플레이션 때문이다.
만약 당신이 일정한 금액을 그냥 돈으로 보전하는 경우, 시간이 흐를수록 이 돈이 가치는 인플레이션을 통해 줄어든다. (돈 가치의 감소)
우리는 똑같은 돈을 갖고 10년 전에 살 수 있었던 것들을 오늘날 더 이상 살 수 없다.
모든게 비싸졌기 때문이다.
인플레이션이 휩쓸고 지나간 결과다.
이것은 또 이런 얘기도 된다.
자기 돈을 은행 예금통장에 넣어두는 사람은 결국 '저축해서 가난해지는 사람'이 되고 만다.
예를 들어, 당신 예금통장에 100만원이 들어있다고 치자.
여기에 인플레이션 비율이 평균 3%면 당신 돈은 일년 뒤에 97만원이 돼버린다.
물론 은행이자가 있기는 하다.
보통 은행이자는 인플레이션 비율보다 낮게 책정되기 마련이므로 2%정도밖에 기대할 수 없다.
즉 이자는 2만원이다.
그렇게 되면 당신이 이자로 얻는 돈보다 인플레이션 때문에 잃는 돈이 더 크게 된다.
그러므로 인플레이션은 모든 것을 비싸게 만들고, 결국 당신의 돈을 야금야금 갉아먹는다.
하지만 모든 게 비싸진다면, 당신이 갖고 있는 물건 역시 비싸지는 게 당연한 이치다.
당신이 만약 부동산에 투자했다면 그 가치 역시 올랐을 것이다.
주식 역시 마찬가지다.
인플레이션으로 모든게 비싸지면 현물의 가치 역시 상승한다.
인플레이션에 대한 진실
인플레이션의 영향을 쉽게 계산하는 간단한 공식이 있다.
72/ 인플레이션 비율 = 돈의 가치가 절반으로 떨어지는 햇수
인플레이션 비율이 4% 수준을 계속 유지하면, 72를 4로 나눈 18, 즉 18년 후 돈의 가치가 절반으로 떨어진다.
9% 인플레이션이면 당신 돈의 가치가 절반이 되는 데 8년밖에 걸리지 않는다.
그 정도의 인플레이션도 우리는 이미 현실에서 경험했다.
인플레이션은 적이 아니라 아군이다.
인플레이션은 당신의 돈에게는 적이고, 당신의 현물에게는 아군이다.
인플레이션으로 당신 돈의 가치가 떨어졌다는 것은 곧 당신이 가진 현물의 가치가 올라갔다는 반가운 소식이기도 하다.
다시 한 번 단순하게 말하면, '우리가 돈에 대해서 인플레이션이라 부르는 현상은 현물에 대해서는 가치상승이라 불러도 좋다.'는 것이다. 그러므로 우리가 현물에 투자하면 인플레이션을 겁낼 필요가 없어진다.
바로 그 인플레이션이 돈의 가치는 파괴하지만 당신이 투자한 현물의 가치는 높여주기 때문이다.
결론적으로 우리는 현물에 투자하는 것 외에 다른 살길이 전혀 없다는 얘기다.
인플레이션에 대한 이해가 좀 되셨나요?
책을 읽다보니 부동산,경제,금융,주식을 배워야 하고 투자해야 하는 이유가 명확해진 것 같습니다.
저축해서 투자하고, 저축해서 투자하는 사람이 되길 바랍니다. 부자 됩시다!