청약홈페이지 정보들, 청약 부적격, 청약 연습까지 한번에

청약 홈에서 청약 자격 확인하기

청약홈에서 나의 청약 자격을 확인할 수 있습니다.
청약의 기초인 1순위 청약 자격 요건부터 세대가 청약 제한에 걸려 있는지, 본인이 세대주인지 세대원인지, 소유 주택 현황과 청약통장 가입내역 등 내 정보이니만 정확한 확인이 필요한 정보를 조회해볼 수 있습니다.

조정대상지역 청약 1순위 자격은 청약통장 가입 2년 이상이며 지역 예치금을 보유한 세대주입니다.
세대주만 청약이 가능하기 때문에 본인의 세대주 여부를 조회해보고 앞으로 청약통장을 사용할 사람을 미리 세대주로 변경해두어야 합니다. 지역 내 아파트 분양이 언제 이루어지더라도 바로 청약을 신청할 수 있도록 말입니다.

청약 부적격 대상을 피하기 위한 재당첨 제한 내역 확인

이렇게 1순위 요건을 갖추고 청약을 넣더라도 세대가 재당첨 제한 기간을 적용받는다면 당첨이 되어도 부적격 대상으로 계약이 취소됩니다.

예를 들어 같은 세대를 구성하고 있는 아버지가 청약에 당첨된 사실이 있고 5년 내 아들이 또 다른 청약에 당첨되었다면 이 분양권은 재당첨 제한에 걸려 취소 대상입니다.
일반적으로 당첨되고도 계약을 하지 않고 넘어갔거나 중간에 전매를 해 더 이상 소유하고 있지 않은 경우에 당첨 사실을 쉽게 잊어버리곤 합니다.

따라서 청약홈에서 재당첨 제한 내역을 조회하면 언제까지 제한이 걸려 있는지 정확한 날짜를 확인할 수 있습니다.

청약홈페이지

가점제 청약을 준비한다면

가점제 청약을 준비하고 있다면 청약통장 가입 기간도 점수에 포함되므로 확실하게 검토해야 합니다. 청약통장 가입 기간에 따른 점수는 6개월 미만 1점부터 15년 이상 17점 까지입니다.

단 1점이 청약 당첨과 탈락을 결정하기도 하니 정확한 기간을 확인한 후 점수를 매겨보시기 바랍니다.

청약 당일 실수하면 안 되니까, 청약 신청 연습해보기

청약에서 가장 중요한 과정은 실제로 청약을 접수하는 일입니다.
원하는 아파트 분양이 시작되어 1순위 청약일이 되면 청약홈에 방문해 청약 신청을 합니다.
일반적으로 1순위 청약일은 하루만 주어지기 때문에 미리 정보를 점검해두어야 합니다.
당일에 무언가를 바꾸고 신청하기에는 시간이 촉박합니다.

또 청약을 한 번도 넣어본 적이 없다면 청약홈의 청약 연습 서비스를 이용할 수 있습니다.
혹시 모를 실수나 체크하기 어려운 정보를 미리 경험할 수 있습니다.




https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

청약홈

그외 청약 전 미리 준비해두면 좋은 것들

<일반공급>

일반공급은 신청할 때 청약 시점에 필요한 서류는 없습니다.
청약 1순위 요건만 잘 준비되어 있다면 당첨 후에 계약 서류를 준비하면 됩니다.
그래도 미리 준비해두고 싶다면 계약금 등 비용을 치를 통장의 이체 한도를 늘려두고 인감도장을 등록해두는 정도면 충분합니다.
부동산 거래를 자주 하지 않았다면 수천만 원 단위의 금액을 이체할 일이 별로 없습니다.
그러다 보니 이체 한도를 신경 쓰지 않고 있다가 막상 이체 당일에 부랴부랴 은행을 찾아 한도를 늘리곤 합니다.
미리 한도를 늘려두면 시간을 절약할 수 있습니다.
또한 계약을 진행할 때는 인감증명서가 필요합니다.
인감도장을 등록하지 않았다면 도장을 가지고 주민센터를 찾아가 인감증명서를 여러 장 발급받아둘 것을 권유합니다.
인감도장 신규 등록은 거주지 주민센터에서만 가능하므로 미리 준비하기 바랍니다.

<특별공급>

특별공급은 경우에 따라 가격을 증빙할 수 있는 서류가 필요합니다.
근로소득 증빙, 혼인관계, 임신진단서, 장애등급 등 별도로 요구하는 제출 서류가 있으니 미리 파악해두는 것이 좋습니다.






청약에 대한 부린이가 책으로 공부하고 있네요.
책 읽고 필요한 정보 쏙쏙 얻어가세요.

참고도서: 내청약통장사용설명서